$(".GlobalLink").html('');

知識新訊

Q:售屋所得如何報稅?如何節稅?

  個人在出售房屋時也是視為個人財產交易所得,當然必須併入年度個人 綜合所得額中計算並申報。其申報方式有二種,一為依「實際買賣價格」 申報,另一種為依「財政部申報標準」申報;其計算公式如下:

  一、實際買賣價格:依所得額申報。
    (所得額=成交價額-取得成本 -售屋支付之相關費用)


  二、財政部申報標準:依所得額申報。
    (所得額=出售年度之房屋現值×利潤評定標準)

◎節稅小祕訣:若為虧損售屋時。一般來說依「實際買賣價格」申報會較節省,但 無論如何在申報前需仔細試算二種方式,到底哪一種方式較省錢的。