房產新聞

房市回春 抵利型房貸當主角

發佈時間: 2003-10-24 14:42:27
房市果真要回春?香港上海匯豐銀行預估,該行明年在台灣房貸業務上至少要有20%的成長率,其中存貸整合的抵利型房貸為主打角色。 外商銀行在房貸商品上一向不採價格戰,以商品特色、服務來求勝,匯豐銀行今年三月間推出國內首見存貸整合的抵利型房貸,目前已有60億元的成績,幾乎七、八成的新貸戶都選擇辦理抵利型房貸,目前辦理抵利型房貸的客戶中約有四成是舊貸戶轉換而來。 匯豐銀個人金融處資深副總裁遲威宙說,該行看好明年的台灣房市,估計該行房貸規模應有至少20%的成長,目前該行房貸餘額約為350億元,從本季開始,將主打這項惟一可以結合雙周繳款的抵利型房貸,該行抵利型房貸也是市面上少數和一般指數型房貸訂價相同,不另外加碼的銀行,因無法提供政策性優惠房貸,所以將以轉貸戶為主力。 除了匯豐銀行外,台新銀行同樣也是看好存貸整合型房貸的銀行,台新銀行原估計年底前要創造300億元的成績,目前成績逾210億元,要達到年底目標不難。而後續跟進推出類似房貸的的銀行,包括中國信託、中國商銀、華銀、大眾銀、台企等。 存貸整合型房貸,可以讓存款用來抵房貸額度計息,增加資金運用效益,但是因多數銀行所推抵利型房貸計價多半比一般指數型房貸高,存款未達一定標準的客戶辦理這種房貸未必划算,依照銀行的精算,存款至少要達貸款額度的7分之1以上,才划算。 電話:04-23160106 傳真:04-23130523
新聞提供者: 永春不動產連鎖加盟總部